Kölner Straße 647

Ladenlokal, Krefeld

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Gut sichtbares Ladenlokal/Büro/Praxis am Ortseingang von Krefeld-Fischeln

Die Kölner Straße ist das Zentrum von Fischeln, einem sogenannten „Straßendorf“ mit einer belebten Einkaufsstraße. Das Objekt befindet sich am Ortseingang – nur 2 Minuten Fahrt bis zur Autobahn A44/A57. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in 50 m fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft des Ladenlokals Kölner Str. 647 bildet, neben Wohnhäusern und einem Restaurant, eine allgemeinmedizinische und eine orthopädische Praxis. Ebenfalls ist auch ein Tiermediziner angrenzend tätig. Im Umkreis von 300 m befindet sich der örtliche Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Kinderspielplatz. Die Lage des Objektes an der Straßenkreuzung Kölner Str./Eichhornstr. direkt an der Ampel gelegen, sorgt darüber hinaus für eine sehr hohe Sichtbarkeit bei temporeduziertem Verkehr. Nur wenige 100 Meter weiter liegt der Ortskern, in dem sich viele frequenzstarke Geschäfte befinden. Öffentliche Parkflächen liegen nah in der Umgebung.

  • Kaltmiete800,00 €
  • Nebenkosten140,00 €
  • Fläche EGca. 73 m²
  • Lagerfläche KGca. 40 m²
  • Öffentl. VerkehrsmittelStraßenbahn
  •  Bus
  • Schaufensterfrontca. 5 m

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